Проекты дома из пеноблоков с мансардой: тонкости планировки пространства

Частное строительство из ячеистого материала в России, да и в странах постсоветского пространства, сегодня на пике популярности. Как и любое другое строительство, начинается с подготовки документации и чертежей. Редакция Homius.ru подготовила не только проекты домов из пеноблоков, а также информацию по их составлению и рекомендации к покупке.

Дом из пенобетона

Какие разделы входят в проекты домов и коттеджей из пеноблоков

Проекты домов из пенобетона мало чем отличаются по своей структуре от других, основанных на строительстве, из других стеновых материалов. Согласно правилам и нормам составления проектов ДБН А.2.2-3-2004 «Состав, порядок разработки, согласования и утверждения проектной документации для строительства», подобная техническая документация состоит из следующих разделов:

1. Архитектурно-строительный раздел включает в себя архитектурно-строительные чертежи с указанием точных параметров и размеров будущего здания. Сюда входят описания абсолютно всех элементов дома – от цоколя до крыши. Планы этажей, разрезы, визуализации будущего дома, полы, фасады – всё это можно найти в самом большом и первом архитектурно-строительном разделе.
2. Конструктивный раздел более детальный по части расположения всех элементов, из которых состоит здание. А именно здесь показывается расположение фундамента, стропил, колон, балок, плит перекрытия, детализированные чертежи определённых узлов. Здесь также обязательно должны присутствовать спецификации на все используемые материалы.
3. Электротехнический раздел детально рассказывает о специфики используемых схем проводки, всех элементов системы питания. Если предусматривается резервная подстанция при аварийном отключении света, то и она также детально описывается – все характеристики, электрические схемы, все установки (даже если ни не относятся к выработке или передачи электрической энергии), спецификации.
4. Раздел по прочим инженерным системам может быть, как единым, так и разделённым на вентиляционный, отопительный, водопроводный и канализационный. Здесь строгих рамок нет, и всё делается на усмотрение архитектора. Хотя лучше всего размещение всех этих систем, их детальное описание не сваливать «в кучу», а аккуратно «разложить по полочкам» в каждом отдельном разделе.
5. Газовый раздел, если, конечно, предусмотрено использование газа в доме, предусматривает детальное рассмотрение всех газовых систем, будь то просто прокладка трубопровода от магистрали или же строительство котельной. Чертежи, спецификации также здесь прилагаются.
6. Паспорт проекта составляют: копия лицензии составителя проекта, пояснительная записка, фасады, как цветные, так и по осям, планы этажей и кровли, а также разрезы по осям.

Могут прилагаться и дополнительные чертежи по усмотрению составителя проекта. К тому же в уже готовый проект могут вноситься адаптационные изменения, которые не требуют письменного согласия автора проекта. К ним относятся:

• корректировка в большую сторону угла наклона скатов крыши на около 10%;
• изменение внешних размеров до 5% горизонтальной проекции в границах, но при условии сохранения размеров пролётов;
• изменение высоты этажей в промежутке от 2,5 до 3 м при условии, что все предусмотренные лестницы будут полностью отвечать условиям ДНБ;
• замена всех предусмотренных материалов внутренней и внешней отделки, но только в том случае, если их характеристики будут отвечать нормам ДНБ, а также быть не ниже, чем утверждённые изначально;
• расположение перегородок;
• корректировка и усовершенствование внутренних инженерных систем, но только в том случае, если это будет производиться специалистами в этой области.

Представляем список изменений проекта, которые требуют обязательной подписи автора:

• любые изменения в фасаде;
• корректировка по величине или размещению оконных, дверных и балконных проёмов;
• пристройка, ликвидация или изменение размеров различных пристроек, веранд и балконов;
• увеличение возвышенности здания.

В обязательный пакет адаптационных документов проекта должны входить следующие бумаги:

• на оригинале наносится техническим способом красными чернилами все изменения в чертежах и тексте;
• подготовка адаптации основания к местным грунтам;
• подпись автора проекта, подтверждающая адаптацию дома к местным погодным, грунтовым, погодным и сейсмическим условиям;
• заявление о выполнении проекта.

Проект по благоустройству земельного участка прилагается отдельным пакетом, но именно с ним вышеперечисленные документы составляют полный комплект проекта дома.

Чем отличается типовое и индивидуальное проектирование

Типовые готовые проекты домов из пеноблоков значительно дешевле, нежели разработка индивидуальных.

Это значит, что они хуже или что-то не так с документацией? Скажем сразу, в обоих случаях их разрабатывали профессионалы в области архитектуры и строительства. Типовые проекты больше, конечно, относятся к гражданскому строительству.

Но на просторах интернета можно встретить их в вариации частных домов, похожих друг на друга по планировке и прочим важным показателям.

Обратите внимание! Если проживаете в районе, где заметна сейсмическая активность, то от строительства домов из пеноблоков «под ключ» лучше отказаться из-за их пористой структуры, которая при небольшом потряхивании может дать трещину во всю стену. И уж если сильно понравился проект с ячеистым бетоном, то его всегда можно подкорректировать по материалам.

Индивидуальное же проектирование полностью заточено под вкусы и требования заказчика. Здесь обсуждается каждая мелочь. Но и цена такого удовольствия превышает покупку типового проекта в несколько раз.

Проект

Строительство по готовому проекту неактуально в неблагоприятных грунтовых, климатических и сейсмическихусловиях. Здесь лучше раскошелится на индивидуальное проектирование – дорого, но зато надёжно.

И не стоит впадать в панику, если понравился типовой проект, но всё-таки в нём что-то хочется что-то поправить, исправить, добавить, убрать.

Это всегда можно сделать, даже поменять стеновой материал, например, с кирпича на пенобетон.

Проект с описанием

Если изменения незначительные, например, перестановка перегородок, то некоторые агентства делают это бесплатно. Более серьёзные корректировки требуют дополнительных пересчётов с привязкой к местности. Поэтому не надейтесь при таком раскладе вложиться в указанную сумму уже готового проекта.

Обзор проектов домов из пеноблоков с планировкой– обзор цен с учётом специфики проекта

Как говорится, лучше один раз увидеть, чем сто раз услышать. Поэтому рассмотрим готовые проекты домов из пеноблоков разной модификации, цены «под ключ» и фото.

Проекты двухэтажных домов из пеноблоков с гаражом

Двухэтажный дом 6×6 м из пеноблоков – это стояние с минимальной площадью для частного дома. Но при условии, что оно вырастет до двух этажей, то почему бы и не заказать такой проект? Рассмотрим разные типовые проекты домов на два этажа.

Обратите внимание, что представленные два проекта с планировкой актуальны не только для пеноблочного, но и газоблочного возведения. При этом их стоимость разница в несколько тысяч. Цена на них − от 35000 руб.

Статья по теме:

Планы двухэтажных домов 9х9, 10х10, 7х7, 6х8, 6х10, 9х 6, 12х12. В данном материалы Вы найдете фотогалереи, достоинства и недостатки зданий с 2 этажами, какие можно использовать материалы для строительства, правила планировки, советы и рекомендации специалистов.

Проекты одноэтажных домов из пеноблоков

Проекты домов из пеноблоков 6×6 и 8×8 м из пеноблоков в одноэтажном строительстве – стандарт. В них, как правило, умещаются две святыни – доступная стоимость и полезность используемого пространства.

Выше предложенный проект дома из пеноблоков с фото имеет цену от 33000 руб.

Цена на этот проект одноэтажного дома из пеноблоков не отличается от предыдущего, так как специфика и сложность проекта идентична.

На фото выше представлен одноэтажный дом из пеноблоков представлен проект с жилой площадью 75,5 м². Стоимость проекта такого «малыша» − от 25000 руб.

Стоимость этого простого одноэтажного дома − от 27000 руб.

Статья по теме:

План одноэтажного дома. Бюджетным и практичным вариантом станет выбор в пользу одноэтажного здания, план которого составить проще и быстрее, чем многоуровневых конструкций. Различные габариты и многообразие дизайнерских решений, рассмотренные в статье, позволят найти проект постройки в один этаж каждому.

Проекты домов из пеноблоков с мансардой

Дома с мансардой всегда привлекали большее внимание, нежели двухэтажные строения. Объясняется это просто – строительство мансарды дешевле практически вдвое, чем второго этажа, и к тому же почему бы не обустроить на мансарде такое же жилое пространство, как и на втором?

Цена заказа такого проекта дома с мансардой – 38000 руб.

Купить подобный проект можно от 39000 руб.

Статья по теме:

Дом с мансардой: проекты, фото. Подобные конструкции позволяют значительно увеличить жилое помещение. В статье мы подробно рассмотрим проекты и фото готовых зданий, полезные советы, что позволит без ошибок возвести дом самостоятельно или с помощью специалистов.

Проекты дачных домов из пеноблоков

Не только строительство частных домов из пеноблоков популярно. Дачные дома также пользуются небывалым спросом в первую очередь из-за невысокой цены как самого проекта, так и сметной стоимости строительства.

Цена на такой проект небольшого дачного домика − от 18000 руб.

Выше представленный проект − более сложный по техническим параметрам, имеет стоимость от 25000 руб.

Этот интересный проект дачного дома из пеноблоков с эксплуатационным чердаком, не мансардой, а именно чердаком заказать по типовым разработкам можно от 20000 руб. Если планируете внести какие-либо изменения, то не забывайте, скорее всего, автор выставит дополнительный счёт.

Как видите, проекты домов из пеноблоков довольно интересны и разнообразны. Среди них можно встретить необычные варианты. К тому же и стоимость на них ниже, чем на идентичные кирпичные. Осталось только решиться на покупку типового или разработку индивидуального проекта строительства пенобетонного дома.

ВОЗМОЖНО ВАМ ТАКЖЕ БУДЕТ ИНТЕРЕСНО:

Источник: https://homius.ru/proektyi-domov-iz-penoblokov.html

Дом с мансардой из пеноблоков: проекты и строительство

Ежегодно строительство домов с мансардами из пеноблоков набирает обороты. И этому есть объяснение.

Дело в том, что в результате строительства вы получаете функциональное жилище, у которого к тому же очень привлекательный внешний вид. А также сокращаются материальные затраты на строительство.

Увеличивается полезная площадь строения, а затраты уменьшаются существенно. А именно к этому стремятся практически все домовладельцы.

Преимущества домов с мансардами

Непосредственно на этапе проектирования необходимо учесть, будет ли обустраиваться чердачное помещение для жилья.

Вкупе с использованием пеноблоков, владелец жилья получит от этого решения такие преимущества:

1. Существенно расширится пространство, увеличится пригодная для проживания площадь. Причем величина пространства напрямую зависит от того, какая конструкция крыши будет выбрана.
2. Построить мансарду намного проще и дешевле, нежели обустроить второй этаж – это явное преимущество.
3. Вы сможете максимально эффективно использовать земельный участок, выделенный под строительство дома.
4. Существенное сокращение потерь тепла дома за счет того, что выполняется монтаж гидро- и теплоизоляционных материалов.
5. Если возникает необходимость, то можно завершать строительные работы на мансарде уже после того, как будет заселен первый этаж дома.

Если учесть, что сокращается срок строительства, то можно понять, почему такие проекты домов из пеноблоков с мансардой пользуются большой популярностью.

В качестве базовой основы очень часто используется пенобетон. На его основе изготавливаются современные материалы, у которых очень высокие показатели теплосбережения. Технологические характеристики пенобетона имеют такие преимущества:

1. Поверхность идеально ровная, поэтому получается качественная кладка и минимальная толщина швов. Следовательно, потери тепла через них также окажутся мизерными.
2. Большие размеры пенобетонных блоков способствуют более быстрой сборке коробки дома.
3. Высокие показатели энергосбережения. У материала очень низкая теплопроводность, поэтому можно делать облицовку стен без дополнительных работ по утеплению.
4. Даже небольшие дома из пеноблоков с мансардой могут сохранить прохладу летом и не потерять тепло зимой. Следовательно, у вас получится снизить затраты на обогрев и охлаждение дома.
5. Материал экологически безопасен, так как нет никаких вредных веществ в его составе. Он соответствует всем требованиям безопасности и имеет сертификаты качества.
6. Пеноблоки устойчивы к продолжительному воздействию высоких температур, негорючи. Также можно отметить то, что на материале не растет грибок или плесень, насекомые и грызуны к нему также равнодушны.
7. Не влияют на материал большие перепады температур, даже высокая влажность не повредит пеноблок.
8. Так как размеры блоков большие, существенно уменьшится расход раствора для осуществления кладки стен.

Этих преимуществ достаточно, чтобы выбрать в качестве основного материала пенобетонные блоки. Они прослужат не одно десятилетие, а работать с материалом сможет даже начинающий строитель.

Проекты домов из пеноблоков с мансардой имеют некоторые технологические особенности обустройства кровли. Если все соблюдать, то впоследствии вы сможете максимально комфортно эксплуатировать как мансарду, так и весь дом. В качестве основы для расчета необходимых материалов выступает проект. На эти моменты необходимо обратить свое внимание при выборе проекта для строительства:

1. Каркас должен изготавливаться из сухой древесины максимально высокого качества. Это позволит в дальнейшем предотвратить деформацию всей конструкции, а также сможет обеспечить устойчивость в течение долгого срока эксплуатации.
2. Правильный выбор изоляционных материалов – это залог успешного проведения работ. Многие специалисты выбирают минеральную вату и базальтовые утеплители. Именно эти материалы рекомендуют себя с положительной стороны.
3. Крыша изнутри должна обшиваться фанерой. В этом случае вы получите очень легкий и простой монтаж, а самое главное – характеристики у мансарды окажутся очень высокими.
4. На покрытие крыши. Можно использовать металлочерепицу, она обеспечит эстетичный вид, а самое главное – у нее очень хорошие эксплуатационные качества.

Для успешного воплощения проекта в реальность необходимо выбрать качественные строительные материалы. Но и монтаж всех элементов конструкции должен выполняться максимально качественно, иначе срок службы дома уменьшится во много раз.

Как выбрать проект

Новейшие технологии дают возможность выбрать проект абсолютно любой, уровень сложности его не имеет большого значения.

Но потребуется заранее учесть, каким будет в итоге одноэтажный дом с мансардой из пеноблоков:

1. Учтите размеры участка, который вы готовы выделить под строительство. Именно это определяет то, какую необходимо подготовить площадь под основание дома.
2. Вычислите, какой будет жилая площадь. На мансарде свободное пространство зависит от того, какой формы будет крыша.
3. Грамотно нужно составить планировку с учетом того, какое количество людей проживает в доме.
4. Использование пеноблоков позволяет соорудить дом любой формы и размеров.

Постарайтесь просмотреть как можно большее число проектов, чтобы выбрать наиболее подходящий для себя. Стоит отметить, что типовой проект оказывается намного дешевле, нежели индивидуальный.

Особенности строительства

Особенность строительства по типовому проекту дома из пеноблоков 8х9 с мансардой является то, что нет сложной облицовки. Чтобы придать фасаду строения максимально эстетичный вид, можно просто нанести несколько слоев краски на пенобетон. Если же вы строите по индивидуальному проекту, то можно выбрать один из вариантов отделки:

• декоративным камнем или кирпичом;
• сайдингом;
• плиткой;
• виниловыми материалами.

Все зависит от того, какие у вас возможности и пожелания.

При использовании типовой планировки не всегда получается охватить все потребности проживающих в доме людей. Только составление индивидуального проекта может помочь учесть пожелания всех людей, которые будут проживать в доме. Но есть недостаток такого решения – увеличение стоимости строительства дома.

В целом строительство дома с мансардой из пеноблоков можно разбить на несколько основных этапов:

1. Разметка и выравнивание участка под строительство.
2. Рытье котлованов или скважин для обустройства фундамента. Все зависит от того, какой тип основания будет использоваться.
3. Монтаж фундамента.
4. Изготовление цоколя или ростверка.
5. Кладка стен дома.
6. Обустройство мансарды и монтаж кровельного материала.
7. Выполнение внутренних отделочных работ.
8. Внешняя отделка строения.

Какой фундамент можно использовать?

Первым этапом строительства является возведение надежного фундамента. Дачные дома с мансардой из пеноблоков можно ставить на такие типы оснований:

1. Ленточное.
2. Свайное (в том числе и на винтовые).
3. Плитное.
4. Столбчатое.

Впрочем, использовать можно любое основание, так как масса строения не очень большая. Независимо от того, какой тип основания выберете, необходимо подготовить участок. Для этого нужно полностью снять весь плодородный слой почвы, избавиться от корней растений.

Как сделать фундамент для дома?

Далее необходимо выкопать котлован (если планируете делать ленточный фундамент) или пробурить скважины (для свайного).

Процедура изготовления фундамента, независимо от его типа, одинакова:

1. На дне траншеи или скважины утрамбовываете песок.
2. Устанавливаете опалубку, внутрь траншеи или скважины помещаете решетку из арматуры.
3. Заливаете бетонный раствор.
4. При помощи специального вибратора или лопаты утрамбуйте раствор. Необходимо, чтобы в нем не осталось пузырьков воздуха – это скажется на качестве бетона.

В том случае, если вы выбрали свайный фундамент, необходимо тщательно рассчитать количество опор. В первую очередь нужно установить их в углах строения. Затем нужно равномерно распределить сваи по наружным стенам и перегородкам. Также нужно отметить, что под отопительный котел, печь или камин нужно делать фундамент, который не должен контактировать с основным.

Кладка стен

Обязательно нужно внимательно рассмотреть особенности планировки дома с мансардой из пеноблоков. Обратитесь к специалистам, если не уверены в своих силах, – они смогут вам помочь советами.

Особенностей строительства стен не так уж и много, главное – это соблюдать ровность. Для того чтобы стены были идеально расположены в вертикальной плоскости, используйте отвесы. Для выравнивания по горизонтали – уровень.

Все углы обязательно должны быть прямыми (или теми, какие указаны в индивидуальном проекте).

Обратите внимание на то, что нельзя сразу класть много рядов пеноблоков. Начинаете работу с углов – укладываете не более трех рядов материала. Именно на углы нужно ориентироваться при строительстве. Наметьте расположение всех дверных и оконных проемов, чтобы «случайно» не заложить вход в будущий дом.

Чтобы построить одноэтажный дом с мансардой, допускается при изготовлении стен чердачного этажа использовать пеноблок. Но можно сделать всю мансарду из бруса – все зависит от конкретного проекта.

Источник: https://fb.ru/article/409187/dom-s-mansardoy-iz-penoblokov-proektyi-i-stroitelstvo

Какой дом из пеноблоков с мансардой самый удобный, практичный и красивый?

Практичный и красивый дом с мансардным уровнем

Желающие возвести надежное, удобное, и в то же время красивое жилье, часто выбирают в качестве строительного материала пеноблоки. Вариантов строительства из них очень много. Наиболее распространенным можно назвать дом из пеноблоков с мансардой.

Такое решение будет весьма функциональным и экономичным. При этом построить стильное и оригинальное жилье из этого материала вполне возможно и самостоятельно. Рассмотрим особенности построек с мансардным уровнем, варианты планировок и готовые проекты.

Достоинства и особенности устройства зданий с мансардным этажом

Дом с мансардой из пеноблоков имеет массу достоинств.

Это, в первую очередь, плюсы использования самого материала:

• Пенобетон очень теплый, обладает отличной звукоизоляцией.
• Он имеет хорошую стойкость к влаге и перепадам температуры.
• Здания из данного материала являются пожаробезопасными.
• Простота изготовления блоков и их размеры значительно ускоряют сроки строительства.
• Обрабатывается этот материал легко, что позволяет придать ему практически любую форму.
• Небольшой вес крупноформатных изделий позволяет устраивать облегченный фундамент.
• Экологическая чистота пеноблоков.
• Цена на пеноблоки достаточно низкая.
• Немаловажным фактором является долговечность таких построек.

Дом с мансардой из пеноблока будет очень теплым и экологически чистым жильем Построить такой дом можно довольно быстро Отличный вариант дачного домика

В то же время большие преимущества дает устройство под крышей мансардных помещений:

• Объем здания используется максимально функционально.
• Увеличивается полезная площадь помещений без увеличения этажности постройки.
• Устройство второго уровня под крышей снижает нагрузку на фундамент из-за отсутствия внешних стен.
• На такой вариант требуется гораздо меньше строительных материалов, следовательно, снижается стоимость здания.

Большинство домов данного типа можно достаточно быстро построить своими руками.

Но устройство жилых комнат под крышей имеет свои нюансы:

• Каркас должен быть прочным и надежным. Желательно для этих целей использовать сухую древесину высокого качества.
• Стоит позаботиться также о хорошем и экологически безопасном утеплителе. Поменять его в процессе эксплуатации будет сложно и дорого. Инструкция изготовителя поможет вам с этим определиться.
• Важно правильно подобрать материал для внутренней обшивки помещений. Его выбор часто определяется способом будущей отделки комнат.
• Кровельный материал должен быть надежным и долговечным.

Мансарда требует серьезного утепления крыши К строительству крыши стоит подойти с особенной тщательностью Классический дом с мансардой из пеноблоков — фото

Основным моментом при строительстве домов данного типа является точное соблюдение технологии устройства.

Проекты и варианты планировок

Наиболее распространенными вариантами дома с мансардой из пеноблоков можно назвать одноэтажные строения. Они могут также иметь цокольный этаж. Двухэтажные коттеджи с мансардным этажом востребованы не так широко.

Дом из пеноблоков с эркером и мансардой Пеноблоки хорошо комбинируются с другими материалами Удобный загородный домик

Часто к дому пристраивается гараж, устраиваются крытые или открытые террасы. Кроме того, мансарда может располагаться полностью под пространством крыши, либо частично иметь стены.

Достаточно распространены варианты, когда возводится дом из пеноблока с мансардой из дерева. Помещения под крышей можно оборудовать вторым светом – сделать окна в кровле.

Небольшой одноэтажный дом с мансардой, террасой и гаражом

Рассмотрим проект компактного строения, которое может использоваться в качестве постоянного жилья или дачной постройки. К дому пристроен небольшой гараж, на заднем дворе предусмотрена открытая терраса.

Кроме того, на втором уровне выполнен балкон. В здании запроектированы три жилые комнаты и два санузла.

• Общая площадь дома составляет 101,0 м2, жилая – 51,5 м2.
• Площадь застройки – 93,0 м2.
• Размеры строения – 9,45 х 12,10 м.
• Тип фундамента – ленточный монолитный или сборный.
• Наружные стены выполнены из пеноблоков.
• Перекрытия – плиты ж/б.
• Крыша простая двускатная.
• Кровля выполняется из металлочерепицы, гибкой черепицы или ондулина.

Фасад 1 Фасад 2 Фасад 3

На первом этаже расположены:

• Входной тамбур – 3,5 м2.
• Совмещенный санузел – 5,8 м2.
• Большая гостиная объединена с холлом – 28,4 м2. Здесь также располагается маршевая лестница на второй уровень здания.
• Кухня – 10,10 м2.
• Помещение котельной – 3,6 м2.

Площадь пристроенного гаража составляет 17,35 м2. Вход в гараж предусмотрен только снаружи здания.

Планировка первого этажа

Из гостиной сделан выход на террасу заднего двора.

Второй уровень вмещает в себя:

• Холл – 3,75 м2.
• Совмещенный санузел – 5,4 м2.
• Спальная комната – 10,45 м2.
• Спальня – 12,6 м2 имеет также выход на балкон.

Планировка мансарды

Удобное размещение санузлов одного над другим во многом упрощает проведение всех инженерных коммуникаций.

Классический проект большого одноэтажного дома с мансардой, гаражом и террасой

В некоторых случаях помещения под крышей используются в основном в качестве гостевых. Это очень удобно, можно выполнить там летний вариант без отопления комнат в холодное время, что значительно снизит стоимость строительства и обслуживания здания.

Данный проект дома из пеноблоков с мансардой может быть использован для семьи из нескольких человек. В то же время второй уровень можно задействовать только для гостей.

Общая площадь строения составляет 178,0 м2, жилые помещения занимают 81,3 м2. В доме четыре жилых комнаты, одна из которых на втором уровне. Раздельные ванная и туалет внизу и совмещенный санузел – вверху. Есть также пристроенный гараж и большая терраса на заднем дворе.

Вид спереди Вид сзади Фасад, вид 1 Фасад, вид 2

Фасад, вид 3 Фасад, вид 4

Первый этаж здания состоит из:

• Прихожая – 7,1 м2.
• Ванная комната – 9,6 м2.
• Санузел – 2,4 м2.
• Кухня – 11,8 м2.
• Кладовая – 2,3 м2.
• Гостиная – 30,5 м2.
• Коридор – 12,9 м2.
• Гардеробная – 2,8 м2.
• Спальня – 14,4 м2.
• Спальня – 12,2 м2.
• Гараж – 20,8 м2.

Расположение помещений первого этажа

Выход на террасу заднего двора предусмотрен из гостиной. Вход в помещение гаража осуществляется снаружи здания. Для подъема на верхний уровень установлена двухмаршевая лестница с забежными ступенями.

Под крышей располагаются:

• Холл – 8,3 м2.
• Спальная комната – 24,2 м2.
• Совмещенный санузел – 6,2 м2.
• Гардероб – 9,4 м2.

Планировка второго уровня

Дополнительные параметры:

• Площадь застройки – 158,0 м2.
• Размеры здания – 13,2 х 13,5 м.
• Фундамент – ленточного типа, монолитный или сборный.
• Стены выполнены из пеноблоков.
• Межэтажные перекрытия можно выполнить по деревянным балкам, либо из ж/б плит.
• Крыша вальмового типа, четырехскатная.

Для кровли подойдет любая черепица или ондулин.

Современный таунхаус на две семьи

Все чаще в пригородах, с целью экономии площадей под застройку, возводят таунхаусы. Однотипные здания для одной или нескольких семей соединены общей стеной.

Такое жилье имеет свои плюсы:

• Типовые проекты гораздо дешевле индивидуальных.
• Стоимость строительства значительно сокращается из-за меньшего расхода материалов.
• Сроки возведения зданий становятся быстрее.
• Глухие боковые стены дают возможность последующей пристройки еще одного здания.

При этом каждая постройка – это или полноценный частный дом со своей приусадебной территорией, либо несколько квартир с выходом на участок. Часто таунхаусы строятся в виде дома из пеноблока с мансардой.

Вот интересный проект на две семьи. На первом этаже располагается одна квартира, на мансардном — другая. Общая площадь обособленного здания составляет 181,9 м2, жилая – 131,8 м2. Минимальные размеры под строительство одного дома — 18,0 х 24,75 м.

Вид 1 Вид 2
Вид 3 Вид 4

Дополнительные сведения:

• Фундамент — ленточный монолитный.
• Материал стен – пеноблоки.
• Перекрытия – монолитные.
• Кровля – из металлочерепицы или цементно-песчаной черепицы.

Общая площадь первого уровня составляет 113,6 м2, жилая – 66,4 м2. Здесь расположены:

• Входной тамбур – 3,0 м2.
• Коридор – 6,6 м2.
• Совмещенный санузел – 3,8 м2.
• Спальня – 12,5 м2.
• Спальня – 11,3 м2.
• Гостиная, совмещенная с обеденной зоной – 23,3 м2.
• Кухня – 5,6 м2.
• Котельное помещение – 3,9 м2.
• Гараж на две машины – 43,4 м2.

Расположение помещений первого этажа

Вход в котельную всего здания осуществляется из гаража. В каждой из жилых комнат нижней квартиры предусмотрен выход на большую террасу заднего двора. Во входном тамбуре первого этажа расположена лестница, ведущая в мансардный уровень, а также вход в гаражный бокс.

Площадь квартиры под крышей – 65,3 м2. Каждая жилая комната здесь имеет свой санузел.

Экспликация помещений:

• Гостиная, совмещенная с обеденной зоной – 25,6 м2.
• Кухня – 3,7 м2.
• Коридор – 7,8 м2.
• Туалет – 1,4 м2.
• Спальня – 12,6 м2.
• Санузел – 2,1 м2.
• Спальня – 10,1 м2.
• Санузел – 2,1 м2.

Планировка второго уровня

Квартира второго уровня имеет выход на открытую террасу, расположенную на крыше гаража.

Оригинальный дом в современном стиле

Современные технологии позволяют строить очень светлые дома с большим количеством стекла. Вот оригинальный проект дома с мансардой из пеноблока.

Строение выглядит стильно и отлично впишется в любой ландшафт. Этот вариант хорошо подойдет любителям европейского стиля в архитектуре. Кроме панорамного остекления фасада, здесь также предусмотрен второй свет на верхнем уровне.

• Общая площадь постройки составляет 183,9 м2, жилая часть – 162,0 м2.
• Требуемая площадь под строительство – 174,1 м2.
• Минимальные размеры участка – 24,16 х 22,74 м.

Вид 1, фасад Вид 2, фасад
Вид 3, фасад Вид 4, фасад

Планировка помещений первого этажа:

• Входной тамбур – 6,5 м2.
• Коридор – 9,5 м2.
• Санузел – 4,7 м2.
• Гостиная, совмещенная с холлом – 43,3 м2.
• Спальня – 13,0 м2.
• Гардеробная комната – 2,6 м2.
• Совмещенный санузел – 5,6 м2.
• Кухня – 15,0 м2.
• Комната отдыха – 14,1 м2. Также отлично может использоваться в качестве рабочего кабинета.
• Гараж – 18,4 м2.
• Котельная – 3,6 м2.

План первого этажа

Высокие и светлые помещения кухни и комнаты отдыха имеют собственные выходы на улицу за счет раздвижных стеклянных дверей. Из гостиной и спальни таким же образом осуществляется выход на террасу заднего двора.

В гаражный блок можно попасть как с улицы, так и из дома. Это весьма удобно при перемещении крупногабаритных вещей или простых покупок.

На мансардном этаже размещены:

• Коридор – 4,1 м2.
• Спальня – 11,3 м2.
• Гардеробная комната – 4,7 м2.
• Санузел – 6,0 м2.
• Спальная комната – 12,9 м2.
• Гардероб – 3,5 м2.
• Совмещенный санузел – 9,5 м2.

Планировка мансардного уровня

Две спальных комнаты имеют собственные гардеробные помещения и отдельные санузлы с ванными.

Долговечное и недорогое жилье весьма востребовано. Поэтому есть масса готовых проектов таких построек. Но можно и самостоятельно выполнить необходимые расчеты для индивидуального строительства. Больше вариантов дома из пеноблоков с мансардой можно увидеть в видео в этой статье.

Источник:

Дом с мансардой из пеноблоков

Мансардным называется дом, в котором часть объёма, находящегося под крышей оборудована как жилое помещение.

В такой комнате потолок, как правило, бывает наклонный. Использование современных отделочных материалов и утеплителей позволяет сделать мансарды пригодными для круглогодичного проживания, хотя исторически они чаще использовались как летние помещения для отдыха или как вспомогательные служебные и хозяйственные помещения.

Особенно популярны следующие конструкции: жилые дома, гаражи с мансардой из пеноблоков, бани с мансардой из пеноблоков.

Строгие архитектурные и строительные нормы предъявляют к мансардам определённые требования:

• Высота вертикальных стен должна лежать в пределах 0,8 — 1,5 м. Комнаты со стенами выше 1,5 м относятся к полноценному этажу, а со стенами ниже 0,8 м квалифицируются как полумансарда
• Максимальная высота жилой комнаты в мансарде должна превышать 2,3 м. Если под крышей расстояние от пола до потолка меньше этого значения, то подобное помещение считается чердаком
• Пол в мансарде должен находиться на уровне опорных балок стропильного каркаса кровли

Конечно к этим требованиям можно относиться критически, ведь дом строится в первую очередь для удобства их обитателей, однако полностью пренебрегать ими нельзя, чтобы не было претензий со стороны контролирующих и разрешающих органов и лишних расходов на «утрясание» проекта.

Преимущества дома с мансардой

Дом с мансардой в настоящее время завоевал популярность не только в секторе индивидуального строительства, особенно при возведении загородных домов и дач, но и в многоэтажном городском строительстве. Он привлекает рядом очевидных преимуществ:

• Получение большой доли жилой площади из общей площади здания. Использование чердачной площади в качестве жилой обходится дешевле, чем увеличение площади здания на участке
• Многофункциональность использования помещения под крышей. Здесь можно разместить как кухню, спальню, веранду, так и бильярдную, курительную комнату или мастерскую
• Лёгкость обеспечения мансарды инженерными коммуникациями. Для этого достаточно завести их туда из основного этажа здания
• Сокращение теплопотерь через чердак и крышу, так как мансарда в большинстве случаев также утепляется. Дополнительные расходы на отопление мансарды также невелики, так как тепло от нижних этажей естественным образом передаётся вверх и обогревает мансарду
• Своеобразный и эстетичный облик здания, большое разнообразие форм

Необходимо отметить, что мансардные дома более подходят для активных людей с творческим характером, которым не сложно несколько раз в день совершать восхождения по лестнице с нижних этажей на верхние и обратно, а также для многосемейных жителей.

Конструкция и стили мансард из пенобетона

По форме фасада в верхней части мансарда может иметь треугольную или многоугольную конструкцию. При этом линия крыши может быть прямой или ломаной, с пологим и крутым участком. Форма конструкции может быть симметричной или несимметричной.

По своему расположению мансарда может занимать часть площади в пределах внешних стен здания или выходить за их пределы.

Выносные мансарды опираются на консоли балок перекрытия или дополнительные опорные колонны снаружи здания.

Для разгрузки стен и фундамента здания несущие конструкции мансард рекомендуется выполнять из металла и дерева.

Обеспечение необходимой освещённости выполняется применением широкого остекления. Для возведения стен и перегородок наиболее подходящим материалом является вспененный бетон.

Современная архитектура и отделочные материалы позволяют осуществлять разнообразные варианты мансард и стили их оформления. В принципе здесь нет никаких ограничений и стилевое решение принятое в дизайне всего здания вполне применимо в оформлении мансарды. Здесь будут уместны и американский модерн в стиле лофт, и европейское шале и классическое русское деревянное зодчество.

Особенности строительства мансардных домов из пеноблоков

В настоящее время для строительства мансардных особняков доступно большое разнообразие строительных материалов.

Наибольшую популярность среди них приобретает строительство домов из пенобетона, которое даёт ряд существенных преимуществ:

• Пенобетон обладает антисептическими и огнеупорными свойствами
• Лёгкость конструкции стен из пенобетона
• Хорошие теплоизоляционные характеристики материала
• Высокая скорость кладки стен из пеноблоков
• Экономия затрат на строительство за счёт меньшего веса и количества материалов по сравнению с каменной кладкой

Нужно учитывать при возведении здания и недостатки, чтобы не пришлось переделывать или доделывать дом после приёма в эксплуатацию.

К ним относятся:

• Гигроскопичность пенобетонных блоков. Такие стены требуют влагозащиту и хороший прогрев
• Пенобетонные стены критичны к деформации, поэтому им нужен жёсткий фундамент (ленточный или железобетонный)
• Пенобетонные стены после завершения кладки требуют определённого периода просыхания
• Технология кладки предусматривает применение усилений и компенсационных швов, т.е. определённой квалификации кладчиков
• В российских климатических условиях требуется обязательное утепление стен снаружи пенополистиролом

Пенобетонные дома имеют большой срок службы, однако эксплуатировать их (проживать) рекомендуется круглогодично. Регулярный прогрев стен способствует поддержанию их лучших эксплуатационных характеристик.

Некоторые нюансы возведения мансард

Крыша в мансардных зданиях может быть:

• Одноуровневой
• Двухуровневой
• Частью антресольного этажа

Для кровли можно использовать шифер, черепицу, керамику. Не рекомендуется металл, металлокерамика.

Для обеспечения полного комфорта требуется сооружение крыши в несколько слоёв:

• Тепло и звукоизоляционной мембраны
• Внешней обрешётки
• Вентиляционного пространства
• Утеплительная прослойка из пенопласта или минеральной ваты
• Внутренней обрешётки
• Пароизоляционной фольги
• Реек для внутренней отделки

Оконные проёмы и рамы обеспечиваются откосами и гидроизоляцией.

Точное соблюдение технологии строительства обеспечит полноценный уют и комфорт в шикарном особняке из пенобетона с красивой мансардой.

Источник: https://MegaBeaver.ru/doma-penoblok/tipy-penoblok/dom-s-mansardoj-iz-penoblokov.html

Проекты простых домов из пеноблоков с мансардой: особенности здания и рекомендации по строительству — OPenoblokah.ru

Дом с мансардой, это всегда вариативность в первую очередь, ведь мы сразу решаем несколько важных моментов в строительстве, при этом стараемся оптимизировать как затраты, так и не потерять в качестве.

Фото строения с мансардой

Мансардное строительство

Вот именно этим вопросом мы и займемся сегодня, рассматривая проекты домов из пеноблока с мансардой, которые могут быть не просто интересны, но и нести много подводных камней, назовем это именно так.

Проект дома с мансардой

Почему мансарда

Наверное, самый простой, но в то же время и самый главный вопрос.

Постараемся дать несколько ответов субъективного и технического характера:

• Это облегченный вариант второго этажа.
• Рациональное использование полезной площади.
• Экономичный вариант возведения второго этажа.
• Рациональное использование участка строительства.

То есть мы подвели наши ответы не просто ко второму уровню, а выяснили, что такой выбор может оказывать влияние даже на участок, то есть играть глобальную роль в распределении площади.

Теперь рассмотрим, что нам нужно, чтобы воплотить проект дома из пеноблока с мансардой в жизнь.

Интересный вариант фронтона

Пеноблок

Мы уже несколько раз подчеркнули, что у нас строение будет именно из пенобетонного стенового камня. Насколько этот выбор рационален?

Применительно к абсолютно любому строению, проект домов с мансардой из пеноблоков предполагает, что у нас будет:

• Быстрое возведение дома. Пеноблоки обладают крупными габаритами, и кладка достаточно простая и быстрая.
• Изначально утепленная стена, которую можно будет не теплоизолировать дополнительно, а сразу приступать к облицовке пеноблочного дома.
• Отличные свойства гигроскопичности позволят сохранять в здании здоровую атмосферу.

Кроме того, мы в современном варианте использования материала, готовы говорить о возведении домов с этажностью до трех уровней, так что мансардный тип может быть не последним уровнем.

• Проект дома 9 на 9 с мансардой

Нюансы

Перейдем непосредственно к обсуждению дома из пеноблоков с мансардой, ведь именно он является нашей основной темой.

Первое, на что стоит обратить внимание, это даже не опорные, несущие конструкции, а устройство кровли.

Кровля изнутри

И здесь основа у нас будет из следующих моментов:

• Выбор древесины. Обрешётка должна выполняться именно из дерева. Оно должно быть полностью сухим.
• Выбор теплоизолирующего элемента. Сегодня можно сказать, что идеальным вариантом выступает минеральная вата, базальтовый утеплитель.
• Выбор фанеры для кровли, это может быть вариант отделки внутри, или способ сплошной обшивки «ребер» кровли.
• Материал непосредственно кровли, можно классическую металлочерепицу, можно удобную и функциональную битумную черепицу.

Однако самым главным нюансом именно в кровле, остается ее монтаж. Мы не будем вводить вас в заблуждение, говоря, что своими руками там все просто сделать. Отнюдь! Нам обязательно потребуется минимум консультация опытного кровельщика.

Важно!
Если исправить можно практически любую оплошность в строительстве, то исправлять проблемы с неправильным монтажом кровли, всегда очень дорого.

Примерная схема среза кровли

Тем не менее, мы пройдемся по основным моментам монтажа кровли:

• Подготовка. Рассчитываем кровельный материал, приобретаем балки, брусья.
• Делаем обрешетку, с шагом в 60-70 см между балками.
• Укрепляем фанеру на внутренней стороне.
• Укладываем пароизоляционную пленку.
• Укладываем утеплитель для кровли пеноблочного дома.
• Еще один слой пароизоляционной пленки.
• Фанера, или доска, если речь о сплошной обрешетке.
• Гидроизоляция, здесь инструкция позволяет использовать рубероид.
• Установка, укладка кровельного материала.

Важно! Обязательно нужно устроить аэрацию кровли, это несколько снизит ее теплоизоляционные качества, которые мы можем вернуть внутренней отделкой, но без аэрации мы рискуем получить быстрое гниение древесины, возникновение плесени и грибка.

Даже, несмотря на то, что мы тщательно обработали нашу конструкцию антисептиком, без естественно или принудительной вентиляции, кровля рискует превратиться в «рассадник» для плесени.

Как выбрать проект

Мы должны ориентироваться по нескольким параметрам выбора, ведь есть и бесплатные проекты домов из пеноблоков с мансардой, правда, они созданы под определенные условия, а нам нужна своя разработка, или приближенная к нашим требованиям.

Итак, это:

• Общая площадь всего здания.
• Жилая площадь.
• Количество жилых помещений. Этот параметр, как правило, рассчитывается исходя из количества жильцов.
• Особенности самого строения.

Последний пункт разъясним, дело в том, что если мы решили дом из пеноблока с мансардой строить самостоятельно, то нам, конечно, удобно будет иметь дело с простым решением, прямоугольным, или квадратным, без сложных геометрических фигур.

Простой прямоугольный вариант дома

Строим самостоятельно

Итак, подходим непосредственно к строительству. Мы уже успели обговорить основные моменты с кровлей, так что теперь начнем с фундамента под пеноблочный дом.

И здесь у нас не так уж много вариантов, зато все они стандартны, и легко реализуемы:

• Ленточное основание, как наиболее простой вариант самостоятельного устройства основания под дом.
• Монолитная плита. Прочное и несколько дорогое основание, но при этом функциональное и надежное во всех смыслах.
• Свайный базис, применим к сложным грунтам и сложному рельефу, к тому же позволяет строиться моментально после установки, если это винтовые сваи, к примеру.

Ленточный, мелкозаглубленный фундамент

Отметим, что проекты домов с мансардой из пеноблоков могут предлагать любой из выше обозначенных типов основания. А мы выберем для наглядного пошагового руководства ленточный.

Пошагово все распишем, но без «углубления» в суть вопроса:

• Подготовка участка, разметка.
• Выемка грунта, ее можно провести и самостоятельно, но это слишком трудоемко.
• Сооружение опалубки.
• Устройство подушки из песка и гравия, с ее последующей утрамбовкой.
• Установка армирующего элемента.
• Заливка бетона.

Совет! При сооружении фундамента мы можем применять арматуру сечением 10-12 мм, этого вполне хватает и проекты небольших домов из пеноблоков с мансардой, это подтвердят.

И вторым советом можно напомнить, что при монтаже опалубки, особенно приподнятой на более чем 20 см над уровнем почвы, нам необходимо применять прочное соединение частей ростверка, масса бетона может распереть конструкцию.

Кладка

Любой проект дома с мансардой из пеноблоков, предполагает, что кладка будет вестись на фундамент после его высыхания. Мы здесь сделаем совсем небольшое отступление, и напомним, что бетону в основании достаточно схватиться, и через 5-7 дней можно начинать класть стены.

Кладка

Как всегда пошагово распишем, что и зачем мы делаем:

• Первым шагом пойдет гидроизоляция основания. Это обязательное условие, и провести ее мы можем, используя мастику, или рубероид.
• В кладке мы будем использовать клей, а не цементный раствор. Клей позволит нам делать расшивку в 3-5 мм толщиной! То есть, это не просто экономия расхода, но и исключение мостиков холода между блоками.
• Кладку ведем по уровню и направляющим.

Стоит отдельно отметить, что если у нас есть параметры здания, к примеру, мы рассматриваем, проекты домов из пеноблоков с мансардой 7х9 мы можем посчитать количество необходимого материала с точностью до нескольких штук.

Готовый пеноблочный дом

Крупные габариты пеноблока и точные данные по расшивке, плюс вычет площади окон и проемов, и у нас точное количество материала. В остальном, в кладке стен нет ничего сложного.

Вернемся еще раз к мансарде, о которой мы сегодня достаточно высказались, однако не упомянули, что цена такого дома всегда ниже, чем полноценного двухэтажного строения.

Еще вариант проекта дома с мансардой

Мансарда позволяет нам сэкономить на материале, а утепление кровли плюс теплоизоляционные качества самого пеноблока, сделают мансардный уровень невероятно теплым, даже при минимальном отоплении.

И напоследок скажем, что даже простое строение, но с мансардой, будет достаточно красиво внешне выглядеть, чем просто коробка двухэтажного здания.

Источник: https://openoblokah.ru/proekti/159-proekty-prostyh-domov-iz-penoblokov-s-mansardoj