Чем балкон отличается от лоджии?

Содержание
  1. Лоджия и балкон – в чем разница? Чем отличается балкон от лоджии, что лучше
  2. Определение
  3. Первое
  4. Второе
  5. Третье
  6. Четвертое
  7. Пятое
  8. Особенности
  9. Выводы
  10. Лоджия и балкон в чем разница и чем отличаются
  11. Определение балкона и лоджии
  12. Чем отличается лоджия от балкона
  13. Особенности
  14. Балконы и лоджии — в чем разница, особенности, что лучше
  15. Понятие балкона
  16. Лоджия
  17. В чем заключаются отличия
  18. В чем преимущества и недостатки балкона
  19. Достоинства и недостатки лоджии
  20. Понятие полулоджии
  21. Чем отличается балкон от лоджии?
  22. Определение лоджии и балкона
  23. Что лучше – лоджия или балкон?
  24. Разновидности балконов
  25. Чем отличается балкон от лоджии?
  26. Характеристика балкона
  27. Понижающие коэффициенты
  28. «Балконы и лоджии: инструкция по применению»
  29. «Балкон»
  30. «Лоджия»
  31. «Полулоджия»
  32. «В чём различие?»
  33. «Расчёт площади квартиры»
  34. частью жилого пространства?»
  35. «Отделка»
  36. «Холодное остекление»
  37. «Утепление балкона и лоджии – теория и фото»
  38. «Полное утепление»
  39. «Объединение с квартирой»

Лоджия и балкон – в чем разница? Чем отличается балкон от лоджии, что лучше

Чем балкон отличается от лоджии?

К сожалению, не все люди понимают, какая разница между балконом и лоджией. А вот отличия между этими двумя конструкциями весьма существенны. Знание этих особенностей поможет избежать многих ошибок во время купли-продажи недвижимости. Ведь известно, что стоимость квартиры с балконом и лоджией разная.

Это обосновано благодаря особенностям каждой конструкции, а значит, и их отличиям. Разница также имеет значение при остеклении или же других подобных работах, связанных с ремонтом этого участка квартиры.

Лоджия и балкон – в чем разница между ними? Подробнее рассмотрим, в чем же схожи между собой эти конструкции, и наоборот.

Определение

Название «балкон» происходит от немецкого слова «balko», которое означает в переводе «балка» или «выступ». Слово «лоджия» происходит от итальянского «loggia», которое переводится как «помещение». Перевод этих слов дает понятие о том, чем отличаются друг от друга эти конструкции.

Балкон имеет четкие размеры, а вот лоджия ограничивается только проектом сооружения. Различие между этими конструкциями можно узнать из определения каждого.

Балкон – это навесная конструкция с ограждением, которая выступает относительно стены.

Лоджия – это встроенное помещение, которое ограничено с трех сторон стенами. Глубина лоджии зависит от требований комнаты, с которой она граничит, в естественном освещении.

Многие люди путают понятия “лоджия” и “балкон”. В чем разница между этими помещениями, очевидно. Ее можно определить даже визуально. Существуют и другие отличия этих конструкций.

Первое

Балкон и лоджия примыкают к стене по-разному. Балкон может выступать только относительно фасада здания. Такая особенность обусловлена технологией подвеса этой конструкции.

Лоджия же находится в единой плоскости со стеной фасада. Она является неотъемлемой частью комнаты, с которой граничит.

Это первый пункт, чем балкон отличается от лоджии. О других характристиках конструкций поговорим далее.

Второе

У балкона есть три открытых стороны, которые выступают на улицу. С помещением у него граничит только одна сторона. Во избежание падений на балконе устанавливают для безопасности специальное ограждение. Оно может быть изготовлено из различных материалов. Чаще всего ограждение делают из металла.

В отличие от балкона, у лоджии три стороны являются закрытыми, а одна лишь выходит на улицу. Иногда лоджии имеют две открытых части, это обусловлено угловым расположением комнаты.

Третье

Сооружение балкона по возможности обустройства значительно уступает лоджии. Балкон является навесной конструкцией, поэтому он характеризуется ограниченными несущими способностями.

Исходя из этого, приспособить такое сооружение под помещение с комфортной и неизменяемой температурой очень тяжело. Оборудовать систему отопления на балконе сложно.

Задержать незначительное количество тепла поможет остекление.

Лоджия имеет отличные возможности для обустройства. На ней можно проводить множество ремонтных работ, которые помогут сделать из обыкновенной лоджии жилое помещение. Эту часть дома можно декорировать, утеплять стены и пол, устанавливать обогреватели или кондиционеры и мебель.

Многие дизайнеры предлагают превратить лоджию в рабочую зону, место отдыха, кладовую, гостиную, студию или же летнюю кухню. Это помещение может быть чем угодно, нет ограничений в его назначении. Каждый желающий может по своему усмотрению оборудовать его в зависимости от своих пожеланий.

Следует помнить, что данные конструкции имеют определенный вес нагрузки. Поэтому необходимо различать понятия “лоджия” и “балкон”. В чем разница между ними еще, поговорим далее.

Четвертое

Чем отличается лоджия от балкона? В чем разница? Ответ заключается в площади. Балкон является компактным помещение, которое закреплено ограждением и балочной системой. Его размеры ограничены, что обусловлено правилами безопасности, ведь вероятность обрушения подобных массивных сооружений очень велика.

Существуют особенные балконы, которые не имеют площади, к примеру, французские. Такая конструкция является элементом декора, который характеризуется наличием защитного ограждения.

Территория лоджии ограничивается только архитектурными особенностями дома. Существуют такие частные постройки, в которых лоджия может быть расположена по всему периметру сооружения. На таких лоджиях можно обустроить банкетный зал или оранжерею.

Пятое

Надежность каждой из этих конструкций также различна. При соблюдении всех требований и правил эксплуатации балкон является относительно безопасной конструкцией. К сожалению, это помещение часто используют в качестве хранилища объемных и тяжелых вещей. Это неблагоприятно влияет на степень его безопасности. В таком случае часто возникает вероятность полного или же частичного разрушения.

Лоджия является полностью безопасным помещением. Его основанием является плита, которая практически по всем сторонам опирается на несущие конструкции. Благодаря этому основная нагрузке распределяется равномерно на капитальные элементы здания. В лоджии провисает только одна сторона.

Особенности

Чем балкон отличается от лоджии, в чем основное отличие, мы узнали. Исходя из вышеперечисленного, можно понять, почему лоджию приравнивают к помещению, даже если она не остеклена.

При продаже или покупке недвижимости следует помнить о том, что полезная площадь квартиры с балконом следует умножать на коэффициент 0,3 и прибавлять к основной. В случае с лоджией этот коэффициент равняется 0,5.

Исходя из этих расчетов, можно сделать вывод, что общая жилплощадь двух равных по площади квартир будет больше у недвижимости с лоджией, чем с балконом. Эти знания очень важны при операциях с недвижимостью. Поэтому во время покупки квартиры вам следует точно знать, какая конструкция присутствует в ней: лоджия и балкон? В чем разница, мы уже разобрали.

Современные проектировщики придумали новую конструкцию, которая объединила в себе балкон и лоджию. Она состоит из плиты основания, которая утоплена в помещение, а часть выходит за пределы стены. Это позволило без риска обрушения выступающей конструкции увеличить размер помещения. Оно становится более светлым, теплым и комфортным.

Но, к сожалению, эти проекты реализованы только в новом строительстве. Со старыми же балконами следует быть предельно осторожными.

Мы рассмотрели все варианты того, чем отличается балкон от лоджии. Что лучше? Специалисты советуют приобретать квартиры с лоджиями. Ведь они способны выдержать большие нагрузки, в них можно обустроить комнаты различного назначения.

Выводы

Балкон и лоджия – это две разные конструкция, которые отличаются друг от друга не только месторасположением, но и конструкцией и креплением. Лоджия является неотъемлемой частью квартиры, а балкон – это подвесная пристройка.

Разница между балконом и лоджией на самом деле очевидна. Эта информация поможет избежать множества финансовых затрат с недвижимостью. Также очень важны эти знания в эксплуатации балкона и благоустройстве лоджии.

Источник: http://fb.ru/article/194783/lodjiya-i-balkon---v-chem-raznitsa-chem-otlichaetsya-balkon-ot-lodjii-chto-luchshe

Лоджия и балкон в чем разница и чем отличаются

Чем балкон отличается от лоджии?

Многие люди не понимают, в чем заключается разница между лоджией и балконом. Различия между ними весьма существенные.

Знание всех особенностей поможет вам избежать множество ошибок во время продажи или покупки недвижимости в виде дома или квартиры. Ведь стоимость жилища с этими особенностями архитектуры разная.

Знание разницы также полезно при застеклении или других работах в этом участке квартиры. Рассмотрим подробнее, в чем заключаются различия между собой этих конструкций.

  • В чем отличия
  • Определение балкона и лоджии
  • Чем отличается лоджия от балкона
  • Особенности

Определение балкона и лоджии

Само название «балкон» имеет корни у немецкого «balko», которое переводится как «выступ». «Лоджия» происходит от итальянского слова «loggia» в переводе «помещение». Изначальный перевод дает нам некоторое представление о том, в чем состоят отличия этих конструкций.

https://www.youtube.com/watch?v=a7KhKn2ntOA

Лоджия ограничивается лишь проектом самого сооружения, а балкон имеет четкие габариты и размеры.

  • Балкон – это конструкция с ограждением в форме навеса и выступающая от стены.
  • Лоджия – это помещение, встроенное в сам проект здания и ограниченное стенами с трех сторон. Глубина зависит от комнаты, с которой она граничит.

Люди часто путают эти понятия. Разницу между этими двумя помещениями можно определить легко, даже визуально. Имеются и другие некоторые отличия этих двух конструкций.

Чем отличается лоджия от балкона

  • Эти помещения по-разному примыкают к стене. Балкон выступает относительно только фасада здания. Эта особенность объясняется технологией подвеса конструкции.

Лоджия, наоборот, находится в плоскости стены фасада. Она является частью комнаты, граничащей с ней.

  • У балкона три открытые стороны, выступающие на улицу. Четвертая сторона граничит с помещением. Чтобы избежать падения и другие несчастные случаи, на нем устанавливаются специальные ограждения. Они могут быть из различных материалов, чаще всего из металлов.

Балкон и лоджия

У лоджии, наоборот, три стороны закрыты, а одна граничит с улицей. Только угловые имеют две части, выходящие на улицу.

  • Балкон — навесная конструкция, он ограничивается несущими способностями. Приспособить для проживания данное сооружение тяжело, потому что систему отопления туда установить очень сложно. Добиться комфорта и неизменной температуры практически невозможно, если не застеклить.

Лоджию, наоборот, легко обустроить. К ней применимы ремонтные работы, которые могут сделать из нее жилую зону.

Такую часть дома можно утеплять, декорировать, устанавливать мебель, кондиционеры, систему отопления.

Ее можно превратить в место отдыха, гостиную, рабочую зону, летнюю кухню и множество других вариантов, не имеется ограничений по ее назначению. Каждый может оборудовать в зависимости от пожеланий.

  • В чем же еще разница и отличия? Ответ – в площади. Балкон — это компактное помещение, закрепленное балочной системой и защищенное ограждениями. Размеры его ограничены правилами безопасности, ведь вероятность обрушения всегда существует. Французские не имеют площади, являются элементом декора и имеют защитное ограждение.

Территория лоджий может ограничиваться только архитектурой дома. Существуют постройки, в которых она располагается по всему периметру здания. В таких помещениях обычно обустраивают оранжерею или банкетный зал.

  • Надежность этих конструкций имеет разницу. Если соблюдать правила эксплуатации и все требования, то балкон — это безопасная конструкция. Но, к сожалению, чаще всего его используют в качестве кладовки, где хранятся тяжелые и объемные вещи. Это плохо влияет на степень безопасности, и возникает вероятность его разрушения, полного или частичного.

Помещение лоджии опирается на несущие конструкции здания. Поэтому нагрузка равномерно распределяется, и здесь нет вероятности обрушения.

Советуем ознакомиться с интересными вариантами отделки балкона с фото.

Особенности

Из всего вышеперечисленного мы узнали, в чем отличия. Теперь можно понять, почему лоджию, независимо от остекления, приравнивают к помещению.

При купле-продаже недвижимости помните, что полезную площадь жилья с балконом следует умножать на 0,3 и полученный результат следует прибавить к основной площади. А если это касается квартиры с лоджией, то умножать надо на 0,5. Такие знания очень полезны, если у вас есть в планах покупка или продажа квартиры.

Современные архитекторы и проектировщики придумали совершенно новую конструкцию, которая объединяет в себе оба вида этих конструкций. Состоит она из цельной плиты, которая находится в помещении, а часть ее – за пределами стены. Это позволяет без риска какого-либо обрушения увеличить размеры выступающего сооружения.

Эти проекты, к сожалению, имеют реализацию только в строительстве новых зданий. Со старыми балконными сооружениями надо быть осторожными и внимательными.

Так что же лучше? Специалисты считают, что лучше приобретать жилье с лоджиями. Они выдерживают большие нагрузки и их можно переделать в комнаты для разных назначений.

Лоджия и балкон – это две конструкции, лишь похожие друг на друга, но имеющие массу различий. Помимо отличий месторасположения, они также отличаются креплением и самой конструкцией.

Балкон – подвесная постройка, а лоджия — это неотъемлемая часть квартиры.

Разница между конструкциями очевидна. Данная информация поможет вам избежать многих финансовых проблем с недвижимостью. Также важны знания по благоустройству и эксплуатации обоих помещений.

Источник: https://decorator.guru/balkon/lodzhiya-v-chem-raznitsa-i-chem-otlichayutsya.html

Балконы и лоджии — в чем разница, особенности, что лучше

Чем балкон отличается от лоджии?

Практически все планировки квартир предусматривают наличие балкона или лоджии. Важным моментом назовем то, что при сдаче квартиры или дома в эксплуатацию балкон и лоджия не включаются в общую жилую площадь. Довольно распространенным вопросом можно назвать то, чем отличается балкон от лоджии.

Понятие балкона
Лоджия
В чем заключаются отличия
В чем преимущества и недостатки балкона
Достоинства и недостатки лоджии
Понятие полулоджии

Понятие балкона

Под балконом понимают огражденную консольную конструкцию, которая выступает за пределы фасада на определенное расстояние. Для обеспечения доступа к подобной конструкции из соседнего помещения создается вход. К особенностям балконов можно отнести следующие моменты:

  1. В большинстве случае балкон не имеет остекления. На протяжении длительного периода большой популярностью пользовался французский тип конструкций, который характеризовался металлическим ограждением.
  2. Бетонная плита, которая выходит за фасад, имеет только одну точку крепления. За счет этого существенно снижается несущая способность конструкции. Данный момент также определяет отсутствие возможность проводить остекление и утепление балкона для его использования в зимнее время. Слишком большая нагрузка может стать причиной обвала сооружения. Не стоит думать, что это только предосторожность. Известна масса случаев, когда происходило обрушение балкона по причине оказания высокой нагрузки.
  3. Площадь, как правило, небольшая. Это связано с малой несущей способностью основания.
  4. В случае, если фасад здания выходит на центральные улицы, изменение балкона может быть запрещено. Вводимые ограничения обеспечивают сохранение стиля сооружения, который изначально задумывался архитекторами.
  5. Конструкция менее функциональна. Как правило, ее используют редко.

Несмотря на относительно небольшую площадь некоторые владельцы квартир с балкона решают провести их остекление. В этом случае нужно уделить внимание нижеприведенным моментам:

  1. Для остекления проводится создание трех конструкций, которые соединяются между собой. Используются для этого особые угловые соединители.
  2. Большой популярностью пользуются прозрачные конструкции, которые сохраняют полный обзор.
  3. Можно провести отделку сторон сайдингом или другим листовым материалом.

В большинстве случаев максимальная допустимая нагрузка составляет 200 килограмм. Именно поэтому рекомендуется выбирать алюминиевые профили. Они обладают следующими преимуществами в сравнении с пластиковыми:

  1. Могут выдерживать большую нагрузку.
  2. Занимают меньше пространства.
  3. Не реагируют на механическое воздействие.
  4. Алюминий не реагирует на воздействие повышенной влажности, что обеспечивает достаточно длительный срок эксплуатации.

Однако есть и несколько существенных недостатков, среди которых отметим высокую стоимость и сложность проведения установки.

https://www.youtube.com/watch?v=21EpkF3iRsk

Как уже ранее было отмечено, в некоторых случаях на изменение балкона следует получить разрешение городского управления. Это связано с тем, что балконы выходят за пределы фасада здания и отделочный материал заполняет достаточно большое количество свободного пространства.

Лоджия

В последнее время получили наибольшее распространение проекты, которые предусматривают наличие лоджий – конструкция, которая является частью сооружения и не выходит за пределы фасада. По сути это еще одна небольшая комната, которая позволяет снизить степень естественного освещения прилегающей комнаты.

Особенностями лоджий можно назвать следующие моменты:

  1. Основание опирается на несущие конструкции, к примеру, стены здания, за счет чего повышается прочность и надежность.
  2. Зачастую данное помещение не отапливается. Одна из стен может использоваться для размещения отопительного радиатора, но только с обратной стороны.
  3. Встречаются самые различные варианты исполнения лоджий: прямые, трехгранные и так далее.
  4. С открытой стороны всегда есть ограждение, представленное кирпичом, бетонными плитами или металлом. Возможность использования тяжелых строительных материалов связана с высокими несущими способностями основания.
  5. Сегодня практически во всех проектах предусматривается остекление лоджии на момент возведения сооружения. При этом могут использоваться рамы любого типа: пластиковые, деревянные, металлические – выбор не ограничен.
  6. Зачастую стена между лоджией и примыкающим помещением имеет оконный и дверной проем. Окна устанавливаются для того, чтобы в помещение мог попадать естественный свет, двери нужны для изоляции отапливаемой комнаты.

Очень часто можно встретить ситуацию, когда владельцы квартиры проводят объединение комнаты и лоджии. Отметим, что подобные действия возможны только при условии отсутствия несущих конструкций и согласовании, правильном оформлении проводимых работ.

В чем заключаются отличия

Разница лоджии и балкона заключается в нижеприведенных моментах:

  1. Количестве открытых сторон. У балкона их может быть три, у лоджии одна или две.
  2. Способ примыкания несущего основания к стене. В случае лоджии основание дополнительно опирается на боковые стены, у балкона оно просто выходит вперед.
  3. Обеспечение определенных условий при обустройстве.
  4. Надежность и площадь. Балконы не обладают большой надежностью, за счет чего их площадь стараются делать минимальной.

Обе конструкции не должны учитываться при подсчете жилой площади.

В чем преимущества и недостатки балкона

Многие предпочитают планировки, которые связаны с расположением лоджии, а не балкона. Это связано с существенным увеличением площади квартиры и другими моментами. У балкона плюсов не много:

  1. Из-за отсутствия стены в помещение попадает большее количество естественного света. За счет этого снижается потребление электричества.
  2. Как правило, фасад здания хорошо утепляют. Если установлена качественная дверь, то в смежное помещение не будет попадать холодный воздух. За счет этого обеспечивается оптимальный микроклимат в холодное время.
  3. Хорошо проводить проветривание, так как воздух попадает практически сразу в помещение.
  4. Выйдя на балкон можно ощутить себя как на улице. Это связано с тем, что конструкция не имеет потолка.
  5. Проект, по которому проводится создание балкона, обойдется в реализации дешевле.

Но недостатков очень много:

  1. Если рассматривать старые сооружения, то надежность подобной конструкции очень мала. Часто встречаются случаи, когда происходит обрушение балконов зданий, находящихся в аварийном состоянии.
  2. Из-за наличия только перила есть опасность падения.
  3. Даже при большом желании провести утепление подобной конструкции практически невозможно.
  4. Площадь балконов небольшая, что делает их практически бесполезными.

Как правило, наличие подобной конструкции не является решающим фактором при выборе квартиры. Если расчет стоимости проводится исходя из того, какова цена одного квадратного мета, балкон не должен учитываться.

Достоинства и недостатки лоджии

У лоджий намного больше плюсов чем минусов:

  1. Площадь может быть достаточно большой, что позволяет обустраивать на лоджии зимний сад или небольшой кабинет.
  2. Конструкция имеет высокую надежность и прочность, ограничений по типу используемых материалов при отделке нет.
  3. Можно провести утепление для того, чтобы использовать помещение в холодную пару года.
  4. В некоторых случаях есть возможность объединить лоджию с соседним помещением. Однако стоит учитывать, что удалить проем полностью в большинстве случаев не получится, так как это существенно снизить прочность всего сооружения. Не стоит забывать о том, что при проектировании учитывается распределение нагрузки по всем несущим стенам, в том числе и разделяющей лоджию с основным помещением.

К недостаткам отнесем:

  1. Утепление лоджии должно проводится при использовании большого количества изоляционных материалов. Для того чтобы обеспечить благоприятный микроклимат в зимний период приходится утеплять все поверхности, а также проводить создание теплого пола. В противном случае помещение в зимнее время нельзя использовать.
  2. Очень часто лоджия становится причиной попадания большого количества холода в соседнее помещение. Это связано с тем, что при отделке квартиры никто не проводить изоляцию стен.
  3. В смежное с лоджией помещение не попадает достаточное количество естественного света. По этой причине приходится устанавливать большее количество искусственных источников света.
  4. Часто встречается ситуация, когда продавец из-за большой площади лоджии пытается завысить стоимость квартиры. При этом площадь лоджии не учитывается при расчете стоимости проекта на момент его сдачи в эксплуатацию.
  5. В продаже встречаются квартиры, в которых проводилось объединение лоджии с соседним помещением. Если подобная работа не была соответствующе оформлена, то в дальнейшем могут возникнуть существенные проблемы.

Тот момент, что лоджия увеличивает количество полезного пространства определяет ее популярность.

Понятие полулоджии

Кроме этого время от времени можно встретить понятие полулоджии. Особенности данной конструкции заключатся в следующих моментах:

  1. Основание опирается на несущие стены только по трем сторонам.
  2. Перегородка, которая закрывает половину одной открытой стороны, как в случае с лоджией, отсутствует. Это позволяет проводить установку прозрачных остеклений.
  3. Ограничений по типу используемого материала при остеклении или иной отделке нет, так как основание довольно прочное.
  4. Зачастую подобной помещение используется только летом. Это связано с тем, что с его утеплением может возникать довольно много проблем. Подобное помещение предназначается для холодного остекления, которое не может обеспечивать требуемую температуру в зимний период.

Сегодня встречаются полулоджии довольно часто.

https://www.youtube.com/watch?v=RYIIoXE7hbc

В заключение отметим, что при выборе недвижимости всегда нужно уделять внимание проекту. В некоторых случаях продавцы пытаются замаскировать лоджию под жилое помещение. Стоимость помнить о том, что все жилые помещения должны иметь центральное отопление.

Если оно было изменено, то все должно быть официально оформлено, иначе в будущем могут возникнуть серьезные проблемы. При расчете площади квартиры для балкона используется поправочный коэффициент 0.5, для лоджии 0.3.

Этот момент должен учитываться при расчете коммунальных платежей.

Источник: https://oborudovanie1.ru/balkony/balkony-i-lodzhii

Чем отличается балкон от лоджии?

Чем балкон отличается от лоджии?

Лоджии и балконы городские жители видят каждый день, но, тем не менее, часто их между собой путают. Эти объекты немного похожи, но они имеют некоторые важные отличия. И те, и другие, могут быть полностью застекленными или открытыми, иметь крышу над собой.

Теперь многие жители начали отапливать свои небольшие пристройки, чтобы использовать их в холодный период. Покупая квартиру в новом районе, каждый из нас должен знать, как отличить лоджию от балкона. Этот фактор всегда влияет на стоимость помещения.

Квартиры с лоджиями обычно дороже, чем с балконом.

Определение лоджии и балкона

Балкон является навесной конструкцией и выступает из вертикальной плоскости строения. Он обязательно должен иметь защитное ограждение. Лоджия – встроенная в помещение большая площадка, у которой только одна сторона открыта наружу.

Иногда строят лоджии-балконы. У них небольшая часть площадки может выступать наружу из фасада дома, а другая часть конструкции встроена в здание.

Сравнительно небольшая глубина лоджии ограничена тем, что она примыкает к комнате, которой также требуется солнечный свет.

Что лучше – лоджия или балкон?

У каждой конструкции можно найти свои плюсы или минусы, поэтому споры по этому поводу давно не утихают. Лоджии несколько шире и здесь легко можно расположить небольшой шкафчик или диван, журнальный столик или другую мебель.

У нее три стороны защищены зданием и поэтому здесь теплее, чем на продуваемом ветрами балконе. Но хозяева квартир с лоджией имеют несколько меньше солнечного света, отраженного стенами. Если она расположена на северной стороне, то ее придется постоянно дополнительно освещать.

Лоджия уже имеет построенный потолок, а балкон нужно защищать самостоятельно. При желании лоджию намного легче утеплить и использовать в холодное время, превратив в небольшую уютную комнату. Есть еще одна разница между балконом и лоджией.

Плита, на которой расположена лоджия, крепится с трех сторон, и ее несущая способность несравненно выше, чем у балкона. Именно поэтому она лучше выносит дополнительные нагрузки.

Разновидности балконов

Почти все лоджии конструктивно похожи между собой. Но вот балконы существуют нескольких видов. Есть четыре основные разновидности данных архитектурных конструкций:

  1. Самыми распространенными являются навесные балконы. К сооружению они крепятся специальными анкерами и крепежами. Их можно увидеть практически на каждом многоэтажном доме. Сейчас стали массово остеклять и утеплять балконы, чтобы их полноценно использовать круглый год в виде маленькой кладовой или даже небольшой комнаты.
  2. Некоторые квартиры, расположенные на первых или вторых этажах, стали оснащать приставными балконами. Эта конструкция нуждается в точечном фундаменте и крепких боковых опорах. Но построить ее можно лишь в том случае, если у вас имеется возле дома свободное пространство. Оно является собственностью всех жителей многоквартирного дома и вам потребуется их согласие. Если такой балкон получился достаточно прочным, то его можно переоборудовать под жилое помещение.
  3. Пристроенные балконы имеют консоли, с помощью которых они крепятся к фасаду здания. Другую часть нагрузки принимают на себя металлические стойки, упирающиеся в фундамент, оборудованный на площадке под балконом. Данные конструкции имеют много общего с приставными балконами, но они являются более дешевыми.
  4. Самыми непопулярными и непрактичными являются сейчас французские балконы. Они имеют наименьшую полезную площадь, представляя собой крохотную площадку, пристроенную у балконной двери. На нее можно лишь поставить ногу, чтобы подышать воздухом – это считалось раньше «выйти на балкон». Чаще всего она украшается причудливым кованым ограждением и выполняет лишь эстетические функции. Такие балкончики немного улучшают внешний вид скучного однотипного здания.

Мы надеемся, что наша небольшая статья, в которой описаны основные различия балкона и лоджии, поможет вам при выборе квартиры. Балконы дешевле при покупке, но лоджии несколько функциональнее.

Но все-таки лучше иметь хоть что-то одно из них, чем вообще ничего. Преимущества и удобства намного превосходят дополнительные затраты при покупке жилья.

А наиболее комфортными квартирами по праву являются те из них, которые оборудованы и лоджией, и балконом.

Рисунки на стенах в квартире Рисунок на стене не только заполнит пространство на пустующей стене, он также преобразит до неузнаваемости интерьер вашей квартиры. Какими бывают рисунки на стенах, об этом далее. Самовыравнивающиеся смеси для пола Самовыравнивающиеся смеси значительно облегчат работу при установке пола или подготовке поверхности, особенно если речь идет о спортзале, гараже или других помещениях особого назначения. Какими бывают смеси, об этом в статье.
Рулонные шторы – оригинальное решение для дизайна окон, визуально расширяющее помещение. Все о применении рулонных штор читаем в статье. Это самый давний вид мозаики, не утративший свою актуальность и в наше время. Какой бывает мозаика из камня, расскажет статья.

Источник: https://womanadvice.ru/chem-otlichaetsya-balkon-ot-lodzhii

Чем отличается балкон от лоджии?

Чем балкон отличается от лоджии?

Для многих понятия «балкон» и «лоджия» являются идентичными. Они уверены, что между ними нет разницы, а отличие заключается исключительно в размерах данного дополнительного помещения, прилегающего к квартире.

В народе маленькое помещение принято называть балконом, а просторное лоджией. Но это неправильное утверждение. Различие между этими дополнительными помещениями в квартире регулируются СНиПом.

Обратите внимание! СНиП – это строительные нормы и правила, в которых чётко описано определение каждого из помещений.

Балкон По нормам балкон в квартире – это выступающая из фасадной стены площадка, служащая местом отдыха владельца квартиры.Данное помещение контактирует с квартирой только по одной стене (там где расположена дверь). Согласно нормам, данная площадь не предназначена для жизни.
Лоджия По закону и нормам лоджия – помещение, встроенное в сам дом. Это пространство для жизни ограждается тремя стенами.

Балкон – это навесное помещение, выступающее из фасадной части жилого дома, а лоджия – это помещения, созданное уже внутри самого дома, но имеющее выход во внешнее пространство.

Для многих такое различие покажется несущественным. Но стоит помнить, что разница между ними сказывается на стоимости квартиры, её отоплении и комфорте жизни.

Таблица: преимущества и недостатки.

Лоджия Балкон
Преимущества:• Данное пространство контактирует с улицей по одной стене. Это обеспечивает термоизоляцию и в помещении теплее.• Длительное время сохранения тепла из-за особенностей постройки.• Безопасность. За счёт встроенной конструкции можно не бояться, что она обвалиться.• Возможность в утеплении пола. Пол в данном пространстве разрешается утеплять разными способами. Согласно нормам в этом помещении, прилегающем к квартире, разрешается проводиться даже бетонную стяжку для выравнивания. Это не нарушит конструкцию и не навредит соседним квартирам.• Хорошая шумоизоляция.• Возможность проведения отопления. Это делается с разрешения специальных инстанций. На дополнительную площадь выводятся трубы отопления из центральной отопительной системы. Преимущества:• Большее количество света в посещении из-за трёх свободных сторон, которые по желанию можно застеклить или оставить «открытыми».Это обеспечивает доступ свежего воздуха и света.
Недостатки:• Свет и свежий воздух проникает только с одной стороны. Недостатки:• Выступающее над фасадными стенами помещение более холодное за счёт большего контакта с внешним пространством.• Безопасность. По надёжности и безопасности балкон поигрывает лоджии. Это крепящаяся к стене конструкция, которая может обвалиться.• Нельзя провести отопление.

Балкон и лоджия – это разные конструкции. Но есть один факт, объединяющий их это парапет. Согласно закону его высота должна быть не меньше одного метра.

Виды:

В новостройке встречается два вида данных помещений. Всё зависит от количества комнат и метража квартир. Установленных норм по размерам в данным помещениях нет. Иногда данное помещение соединяет выходы из двух и более комнат.

Глубина дополнительной территории небольшая. Это нужно для естественного освещения комнат, которые соединяет лоджия. Обычно она узкая, чтобы в комнаты попадало достаточное количество дневного света и воздуха.

Важно! Главное преимущество заключается в том, что она опирается на несущие стены жилого дома, то есть имеет «поддержку» фасада. Данные помещения выдерживают большие нагрузки, включая сложные ремонтные работы.

Лоджии обваливаются редко. Причинами обвала чаще становится неправильное проектирование дома при его постройке, а не эксплуатации её хозяевами квартиры.

Косвенно данная площадь не отапливается. В этом пространстве не проводятся трубы отопления. Но она намного теплее балкона из-за того, что контактирует с улицей через одну сторону, а контакт со стеной, где проводится отопительная система, обеспечивает дополнительное утепление стен.

Данное пространство легче обустроить под жилое помещение.

Идеи для обустройства:

  1. Мини-зал для занятий спортом.
  2. Детский игровой уголок.
  3. Оранжерея.
  4. Рабочий кабинет.

Идей для обустройства данного пространства множество. Многие люди, соединяют его с комнатой, увеличивая площадь комнаты. При сносе стены с окнами увеличивается не только площадь, но и светопроницаемость.

Характеристика балкона

Разновидности балконов:

  1. Прямоугольными.
  2. Скошенными.
  3. Круглыми.
  4. Удлинёнными.

Форма напрямую зависит от проекта застройщика.

В нынешних новостройках такие параметры выступающего за фасад помещения:

  • Длина – 330 сантиметров.
  • Ширина – 80 сантиментов.

Стоит помнить, что балкон может обвалиться. Подобные случаи в истории случались и обычно заканчиваются они трагично. Чем массивнее стена, крепящаяся к фасаду, тем выше риск обвала конструкции.

Наболевшая проблема конструкций заключается в утеплении. Утеплять тяжёлыми облицовочными материалами крайне опасно из-за вероятности обвала. Застеклять конструкцию можно только металлопластиковыми или деревянными окнами. Использование стеклопакетов провоцирует сильную нагрузку.

Поэтому людям, проживающим в квартире с балконом, стоит запомнить, что перегружать его категорически запрещается. Изначально перегруз провоцирует деформацию бетонной конструкции, затем случается обвал.

Обустроить балкон под жилое помещение сложно. В этом пространстве труднее поддерживать нужный температурный режим по причине большего контакта с улицей. Это касается даже застеклённых помещений.

Из-за низкой температуры на балконе рекомендуется делать ниши и кладовые для хранения продуктов и ненужных вещей.

Понижающие коэффициенты

Стоит заметить, что разница между данными дополнительными территориями играет важную роль при продаже недвижимости.

При продаже у каждой квартиры есть своя кадастровая стоимость. Это фактическая цена недвижимости, указанная в кадастровом паспорте жилья.

Обратите внимание! При продаже недвижимости стоимость квартиры умножается на понижающий коэффициент. Это делается для того, чтобы снизить стоимости квартиры из-за несоответствия кадастровой цены с ценой, указанной по БТИ.

Согласно жилому кодексу, данные помещения не предназначены для жизни (балконы и лоджии), поэтому считаться жилой площадью не могут.

Согласно жилому кодексу при покупке квартиры человек обязан платить за отапливаемую площадь данного жилого помещения.

Но стоит помнить, что если лоджия отапливаемая, то тогда использовать понижающий коэффициент запрещается. В таком случае при продаже площадь данного помещения считается вместе с площадью всей квартиры.

Таблица: понижающие коэффициенты.

Понижающий коэффициент для балкона 0.3
Понижающий коэффициент для лоджии 0.5

Источник: https://womans7.com/dom/chem-otlichaetsya-balkon-ot-lodzhii.html

«Балконы и лоджии: инструкция по применению»

Чем балкон отличается от лоджии?

4 сентября 2013

Балконы и лоджии – это пространство, которое хочется использовать максимально эффективно. При покупке жилья они являются дополнительным бонусом – и необходимо разбираться во всех технологических и юридических нюансах, с которыми вы столкнетесь.

содержание:

 Балкон

 Лоджия

 Полулоджия

 В чём различие?

 Расчёт площади квартиры

 Как сделать дополнительные метры частью жилого пространства?

 Отделка

  • Холодное остекление
  • Утепление балкона и лоджии – теория и фото

 Объединение с квартирой

«Балкон»

Изначально балконами считались огражденные площадки, выступающие за пределы здания. Грубо говоря, балкон имеет лишь одно основание – это его пол. В качестве ограждения может выступить решетка, металлические листы, или бетонная лента по пояс. Даже если балкон застеклен от пола до потолка и утеплен – лоджией от этого он не становится, несмотря на многочисленные заблуждения.

«Лоджия»

Она встроена в само здание, являясь как бы отдельной комнатой внутри него. Лоджию окружают три стены, и лишь одна часть — открытая.

Несомненно, у ее владельцев больше преимуществ. Как правило, она шире и просторнее, чем балкон, дает больший простор для дизайнерской фантазии, и, в конце концов, на лоджии теплее. Там найдется место для полноценного шкафа, маленького диванчика, журнального столика, высадки цветов для балконов и лоджий.

Что лучше – балкон или лоджия? Казалось бы, ответ очевиден, но у последней есть и небольшие минусы. В частности, владельцам квартиры с лоджией достается куда меньше естественного солнечного света, так как большую часть отражают стены.

Если комната с лоджией выходит на северную сторону, скорее всего, зимой ее нужно будет освещать практически круглосуточно искусственными источниками света.

Но при этом – отсутствие ветра и сквозняков, при условии хорошего и качественного ремонта.

«Полулоджия»

В то же время, в литературе встречается такое понятие, как лоджия-балкон. Как понятно из названия, это нечто среднее, наполовину утопленное в здание, наполовину выдающееся наружу. Также правильно называть полулоджией сооружение, когда с трех сторон ее закрывает бетонные плиты или кирпич, а спереди сделан металлический каркас.

«В чём различие?»

Итак, подведем итоги:

  • Лоджия имеет со зданием три общих стены, а балкон только одну. Правда, лоджия может быть угловой или полукруглой, тогда общих стены будет две.
  • Лоджия имеет потолок, а балкон нет.
  • Балкон выдается за пределы здания, а лоджия нет.
  • В некоторых случая на лоджию можно провести отопление, на балконе этого сделать не получится.
  • Существенное отличие лоджии от балкона — при обустройстве последнего приходится учитывать допустимую нагрузку. Лоджию эти ограничения не касаются.
  • По закону, и первые, и вторые относятся к неотапливаемым помещениям. Поэтому при появлении батареи пространство включается в общую площадь жилья.

 Не выступающая над плоскостью фасада, не висячая конструкция – это лоджия. Все остальное – балкон. Вот и все, что вам следует запомнить. О том, какими они бывают, читайте в статье про виды балконов и лоджий.

«Расчёт площади квартиры»

Рассмотрим еще один немаловажный для владельцев квартир вопрос – входит ли площадь балкона и лоджии в площадь квартиры.

И в итоге – влияют ли на конечную стоимость жилья? Площадь квартиры – это сумма площадей всех ее составляющих частей, логично? Да, но не совсем.

Так как балкон не может считаться зоной, пригодной для проживания, его площадь рассчитывается с понижающим коэффициентом. То же самое относится и к лоджиям, за небольшой оговоркой, которую мы отметим отдельно. 

Не будет лишним сказать: обращайте внимание на то, что написано в вашей документации. Естественно, риэлторы ставят перед собой цель увеличить площадь продающегося жилья, поэтому будьте внимательны.

Разница между балконом и лоджией – в размере поправочного коэффициента. Для балкона — 0,5, а для лоджии – 0,3.

Это актуально и в случае с коммунальными платежами – оплачивать отопление за весь метраж, включающий лоджию, вы не должны.

частью жилого пространства?»

Голубая мечта большинства владельцев «примыкающих периметров» – использовать их более эффективно, чем скромное место для отдыха. Конечно, если балкон является открытым, и состояние дома не позволяет остеклить и утеплить его – ничего не попишешь.

Но не расстраивайтесь – даже из маленького тесного балкона можно соорудить уютный уголок на зависть всем соседям!
Его можно декорировать на манер восточного шатра, превратить в цветущий пышный сад, украсить в стиле французского летнего кафе.

Самые красивые идеи вы можете найти в статье про дизайн балконов и лоджий, где мы собрали для вас вдохновляющие фотографии с подробными пояснениями.

«Отделка»

Отделка балконов и лоджий была подробно рассмотрена в отдельной статье, но сейчас нас интересует только один аспект – работы по внешней обшивке и утеплению. Холодное и теплое остекление балконов и лоджий – в чем разница?

«Холодное остекление»

  • Оно уместно в том случае, когда вы не собираетесь проводить на лоджии много времени, либо будете активно эксплуатировать ее только летом. Выбрасывать немаленькие деньги на значительное утепление в вашем случае не имеет смысла.

Холодное остекление защитит лоджию от осадков, грязи, пыли, уличного шума.

И как ни странно, температура на балконе все равно будет ощутимо выше. Такое остекление выполняется алюминиевым профилем, который защищен от коррозии и рассчитан на срок службы более 50 лет. Кстати, его можно выкрасить в любой цвет, реализовав любую идею по оформлению балконов и лоджий.

Если же в планах сделать помещение более теплым, необходимо установить пластиковые стеклопакеты и заняться более основательным утеплением.

«Утепление балкона и лоджии – теория и фото»

  • Утепление лоджии – это необходимый этап перед началом перепланировки, если вы объединяете ее с комнатой. Процедура затрагивает все – пол, потолок и стены. Многие опасаются, что утепление съест дополнительные сантиметры площади, ведь слишком тонкие стены не могут обеспечить теплоизоляцию.

    Но не волнуйтесь – вы лишитесь не более чем 5-6 сантиметров, что, согласитесь, незначительно.

  1. Стены действительно промерзают быстро, поэтому тепло нужно задерживать. Для этого используется изоляция «пенофол» и теплоизоляционные плиты, называющиеся пеноплэкс.
  2. Перед этим тщательно заделывают все щели, чтобы под утеплителем не гулял ветер.

    Дополнительно слои утеплителя обкладываются полиэтиленом.

  3. В результате, балкон или лоджия начинают напоминать гигантский термос, которому вверено надежно хранить тепло.
  4. И лишь после этого можно приступать к косметической отделке помещения.

Если подобные манипуляции провели на балконе – даже зимой дверь на него можно держать открытой, сквозняки и морозы минуют вас стороной. Но чтобы жить в этой комнатке – понадобится тяжелая артиллерия.

«Полное утепление»

Чем же отличается полное утепление балкона и лоджии?

То, что мы понимаем под обычным утеплением помогает лишь удерживать тепло в помещении, но ни в коем случае не увеличивать его количество. На обычной утепленной лоджии зимой вам придется несладко. О том, чтобы проработать там целый день, неторопливо позавтракать или предаться любимому хобби и речи быть не может.

Автоматически на лоджии тепло не станет! Сделать её полноценной частью квартиры, то есть включить в общую площадь без каких-либо коэффициентов, возможно лишь в случае, если на лоджию будет вынесена батарея. Это не только подарит вам настоящий уют и комфорт, но и поднимет стоимость жилья.

«Объединение с квартирой»

Если лоджия примыкает к кухне или гостиной, у вас появляется шанс немного увеличить площадь комнаты.

Обратите внимание, что это считается перепланировкой, при этом весьма серьезной, чтобы решить, стоит ли игра свеч.

Присоединение лоджии к комнате могут посчитать частичной реконструкцией здания, если речь идет о разборке несущих стен. Перепланировка потребует согласования, и производить ее самостоятельно крайне не рекомендуется.

  • Объединив кухню с балконом, вы можете устроить на бывшем балконе столовую, место для игр ребенка, поставить туда холодильник и организовать хранение продуктов. Интегрировав балкон и  лоджию в гостиную или спальню, можно организовать кабинет, место для занятий спортом или просто уютную зону отдыха с прекрасным видом на город.
  • Важно понимать, что полное удаление проема делать нельзя – это сильно ослабит несущую конструкцию! Часть бывшего подоконника придется оставить на месте, но проявив фантазию, вы без труда превратите ее в барную стойку, рабочую поверхность или туалетный столик!

Источник: http://www.gold-interior.ru/balkoni-i-lodjii.html

Домашние работы
Добавить комментарий